Schimmel - Baufehler im Dämmbereich

LeitnerAlex · Lehrling Anmeldungsdatum: 19.02.2013 Beiträge: 10

Hi

Wir wohnen nun seit knapp 2 Jahren in einer Mietwohnung, vor 2 Monaten ist leider Schimmel im Schlafzimmer aufgetreten. Die Wohnung wie das Gebäude ist knapp 15 Jahre alt.

Jetzt lese ich gestern am Board für Meldungen vom Bauträger, dass bei einer Prüfung festgestellt wurde, dass beim Bau das zuständige Unternehmen im Dämmbereich gepfuscht hat, beziehnungsweise, ich sage es mal höflich, Fehler gemacht wurden und das jetzt ausgebessert werden muss.

Daran knüpfe ich nun ein zwei Fragen: Kann darauf der Schimmel zurückgeführt werden? Wir heizen so gut wie nie im Winter, egal wie kalt es ist, weil die umliegenden Wohnungen sozusagen für uns mit heizen. Trotz lüften haben wir jeden Tag enorme Massen an Kondenswasser an den Fenstern, der Schimmel, dachten wir, hängt vielleicht damit zusammen.

Müssen wir eventuell mit Kosten rechnen, sprich dass auf Grund der Schimmelbildung ein Teil der Mietkaution einbehalten wird? Wie gesagt, Fehler beim Dämmen + wir wohnen erst seit 2 Jahren in der Wohnung...

Was denkt ihr?
lg

Joogie · Profi Anmeldungsdatum: 13.06.2012 Beiträge: 102

wie hoch ist eure luftfeuchtigkeit?

können Sie ein oder 2 gute fotos machen?

LeitnerAlex · Lehrling Anmeldungsdatum: 19.02.2013 Beiträge: 10

Hi

Fotos vom Schimmelbefall, nehme ich an?
Luftfeuchtigkeit, denke ich, ist normal. Also wäre mir noch nie unangenehm aufgefallen, dass sie sehr hoch wäre....

Kann ich aber jetzt so nicht beurteilen, wie hoch sie ist, aber wie gesagt, die ist nicht anders als in Wohnungen, in denen wir vorher gelebt haben...

cy

Joogie · Profi Anmeldungsdatum: 13.06.2012 Beiträge: 102

ein kleines raumfeuchte messßgerät hat doch jede wetterstation inbegriffen.
alles ab ca 55% sehe ich als bedenklich, sprich nicht beheitzt, oder nicht belüftet.

derzeit noch winter, mit lüften, haben meine räume z.b. 38% luftfeuchte, wo ich ab und an im wohnbereich feuchtigkeit zuführen muß. Die trockene nase ist super ekelich finde ich.

Peter · Verfasst am: 27.02.2013 21:32 Titel: Re: Schimmel - Baufehler im Dämmbereich

Feuchtigkeitsmesser/Hygrometer und Thermometer im Raum stationieren.
Dann über mehrere Tage vor dem lüften und 1 Stunde nach dem lüften beide Werte messen und aufschreiben.

Am besten morgens und abends. Und dann melde dich mal wieder wenn du die Tabelle erstellt hast.

Peter

LeitnerAlex · Lehrling Anmeldungsdatum: 19.02.2013 Beiträge: 10

Hi

Die Messungen werde ich vornehmen, wobei ich rein vom Gefühl her eine so hohe Luftfeuchtigkeit, vor allem in dem betroffenen Raum, das Schlafzimmer, mal ausschließen würde, aber es ist ein Ansatz, dem ich nachgehen werde.

marco78 · Profi Anmeldungsdatum: 10.11.2011 Beiträge: 112 Wohnort: Augsburg

Wenn keine besonders hohe Luftfeuchtigkeit im Zimmer ist, dann liegt es bestimmt an der Dämmung.

Joogie · Profi Anmeldungsdatum: 13.06.2012 Beiträge: 102

Wie ist der stand?

Haben Sie werte der luftfeuchte und evt. bilder für uns?

DIY-Kai · Lehrling Anmeldungsdatum: 03.06.2013 Beiträge: 6

Ist immer eine Frage, woher der Schimmel kommt.
Wir hatten das in unserer damaligen Mietwohnung auch. Musste aber selbst mit Chlor ran und das war auch im Schlafzimmer.
Viel Lüften, dann gehts. Aber der Schimmel kam auf jeden Fall nicht vom Mauerwerk, wir hatten einen Profi da, der sich das angesehen hat und meinte, dass das vom schlechten Lüften kommt. Daher trägt dann nicht der Vermieter, sondern der Mieter Sorgen dafür, das zu beheben.

Joogie · Profi Anmeldungsdatum: 13.06.2012 Beiträge: 102

Im Schlafraum mit 1 oder 2 leuten hast du morgends eine immense Luftfeuchte, die auch in der Bedwäsche und der Matratze sitzt.

Ein mensch verliert im schlaf bis zu 4l wasser.

Zu zweit muß man erstmal die ca 8l rausbekommen. Also Zudecke aufschlagen, fenster auf, so das die matratze frei liegt.

Etwa 1-1.5h vor dem zu bett gehen, je nach temperatur, mach ich die fenster zu und heize leicht ein, so auf 17°c.

Erst bei zu bett gehen kommt die zudecke wieder über die matratze, bzw mir^^

bei den heut zu tage gut gedämmten häusern ist es problematisch, die nachtfeuchte raus zu bekommen.

Ich kenne es noch von früher, fenster waren tag und nacht auf, wurde nicht geheizt, oma brachte uns in ein super dickes federbett. Was haben wir gefroren im winter Wink

max-ler68 · Lehrling Anmeldungsdatum: 10.06.2013 Beiträge: 5 Wohnort: Paderborn

Schimmel entsteht auch dann, wenn einzelne Räume nicht beheizt werden und dadurch zu einem Temperaturunterschied zwischen den beheizten und unbeheizten Räumen von 5 Grad oder mehr kommt. Die kältere Räume ziehen die Warme an (gut für euch), aber zugleich auch die Feuchtigkeit , die in dieser warmen Luft steckt (schlecht für euch). Anschließend reicht sich diese Luftfeuchtigkeit an den ausgekühlten Wänden an. Effekt: Schimmelbildung. Kurz: Im Winter Heizung an!
Gruß Maxler

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