Terrasse zumauern - Wohnraum gewinnen Kosten?

HG · Gast

Hallo,

mein Mann und ich renovieren gerade ein Haus aus den 80er Jahren und haben uns überlegt, die Terasse unten am Haus zuzumauern, um noch ein Zimmer zu gewinnen.
Nun ist es bei diesem Haus so, dass die Terrrasse unten und auch der Balkon im ersten Stock nicht einfach so vorne an das Haus dran gebaut sind, sondern vielmehr befinden diese sich quasi im Mauerwerk. Also so als wäre einfach eine Einsparung im Mauerwerk gemacht worden, wo vorne eben die Außenmauer weggelassen wurde und das ist jetzt die Terrasse, also diese Einsparung. Das heißt, die Terrasse hat rechts und links massive Beton-Wände und ist überdacht, nur vorne zum Garten hin ist eben offen. Hoffe man versteht, was ich meine..
Mir gefällt diese Terrasse sowieso überhaupt nicht, da sie sehr düster ist und im Garten ist außerdem noch genug Platz, um theoretisch eine neue Terrrasse, Sitzplatz etc. zu schaffen. Daher dachten wir, es müsste eigentlich einfach möglich sein, die Terrasse zuzumauern und so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Wir sind absolute Laien, aber theoretisch müsste es doch möglich sein, einfach nur eine Mauer vorne hochzuziehen, diese zu dämmen, eventuell noch den Boden dämmen (momentan Fliesen auf Beton), Decke und Wände tapezieren und fertig..
Kann uns hier vielleicht jemand einen Tipp geben, wieviel sowas in etwa insgesamt kosten würde, also vor allem die Mauer? Und welche Möglichkeiten es da gibt? Wir haben noch einiges an dem Haus zu machen, was quasi dringender nötig ist, deswegen wollte ich mich vorab schonmal ungefähr informieren, in welchem Preisrahmen sich so eine (Außen-)Mauer bewegt. Muss auch nur ungefähr sein, danke!

Peter

Zunächst im zuständigen Bauamt erfragen, ob diese Maßnahme Baugenehmigungspflichtig ist und welche Unterlagen eingereicht werden müssen. Evtl. benötigen Sie noch eine Statik.

Preise richten sich nach dem Umfang der Arbeiten. Dementsprechend können hier auch keine Preise genannt werden. Ich empfehle mehrere Angebote einzuholen.

Peter

tanja61 · Lehrling Anmeldungsdatum: 13.05.2013 Beiträge: 10

Hallo, ich würde auch erstmal nachhören, ob das genehmigungspflichtig ist. Nicht das ihr die Mauer hochzieht und sie später wieder wegmachen müsst.
An eurer Stelle würde ich mir einige Angebote einholen, die fallen teilweise wirklich sehr unterschiedlich aus. Achtete dabei auch darauf, dass ihr die gleichen Konditionen in dem Angeboten drin habt, damit ihr sie beser vergleichen könnt.

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