Vertraut machen mit dem Thema Bauzinsen

mali · Lehrling Anmeldungsdatum: 07.04.2014 Beiträge: 8

Mein Mann und ich sind dabei unser Eigenheim zu planen und wir haben nächste Woche auch schon den Termin bei der Bank um die Finanzierung zu checken. Wir wollten uns jedoch im Vorfeld schon mal ein bisschen vertraut mit den Thema Bauzinsen machen. Das was wir bis jetzt im Internet gefunden haben ist leider ziemlich unverständlich und wir dachten das uns vllt einer eine Seite oder auch ein Buch empfehlen kann? Danke

melissa · Lehrling Anmeldungsdatum: 03.04.2014 Beiträge: 16

Ich denke ein Buch ist weniger geeignet, da sich ja so viel ändert. Da ist ein Buch schnell nicht mehr aktuell. Ich würde dir die Seite http://www.aktuelle-bauzinsen.info/ empfehlen. Dort solltest du vieles zum Thema Baufinanzierung finden.

Annamay · Lehrling Anmeldungsdatum: 07.05.2014 Beiträge: 12

Ich finde ein Buch dafür auch nicht so geeignet. Es sei denn Ihr studiert Volkswirtschaftslehre oder dergleichen.
Insgesamt solltet Ihr ordetlich vergleichen und nicht nur zur Hausbank laufen. Man spart am meisten Zeit, wenn man es Vergleichsportal benutzt, wo man auch alle Fragen beantwortet bekommt. Aus meiner Sicht ist www.my-baufinanzierung.de sehr gut.

Heinrichh · Geselle Anmeldungsdatum: 10.07.2014 Beiträge: 31

Wir sind damals erstmals zur LBS gegangen und haben dort das persönliche Gespräch gesucht, das hat uns sehr geholfen

Elke13 · Kannenträger Anmeldungsdatum: 01.08.2014 Beiträge: 3

bibabutzelmann · Kannenträger Anmeldungsdatum: 16.10.2013 Beiträge: 3

Hey, also auf der folgenden Seite findest du viel Allgemeines zum Thema. Zum Beispiel, was die Höhe der Bauzinsen beeinflusst. Auf den zwei Seiten"darunter" kannst du a) Bauzinsen vergleichen und b) gibt es Infos zu aktuellen Entwicklungen der Zinsen: http://www.immokredit24.com/bauzinsen/

miromayor · Lehrling Anmeldungsdatum: 26.03.2014 Beiträge: 15

Also von Büchern würde ich die Finger lassen, wenn es um aktuelle Angebote geht. So ein Buch ist eher dafür geeignet, sich das Prinzip von Baufinanzierung in Ruhe anzuschauen, aber da gibt es meiner Meinung nach im Internet mehr als genug Material, das man kostenlos bekommt...nicht so richtig ein Thema für Bücher, finde ich.

Eine Beratung sollte auf jeden Fall individuell auf den persönlichen Bedarf zugeschnitten sein, Baufinanzierungen "von der Stange" wären mir suspekt. Den www.my-baufinanzierung.de kenne ich, die machen einen guten Eindruck, aber da gibt es ja sehr viele.

Manig · Lehrling Anmeldungsdatum: 11.10.2014 Beiträge: 9 Wohnort: Chemnitz

Grundsätzlich finde ich, dass da ein ausführliches Gespräch bei der eigenen Hausbank ausreicht

Manig · Lehrling Anmeldungsdatum: 11.10.2014 Beiträge: 9 Wohnort: Chemnitz

Oder aber man liest sich online in die Thematik ein und fragt bei Leuten nach, die schon ein Haus gebaut haben

aberfeldy · Geselle Anmeldungsdatum: 18.11.2014 Beiträge: 90

Hey,

wie ist es euch denn inzwischen ergangen? Seid ihr mit euren Eigenheimplänen denn weiter gekommen? 2014 war dank historisch günstiger Bauzsinen ja ein perfektes Jahr für alle Häuselbauer und alle, die eine Baufinanzierung abgeschlossen haben. 2015 haben die Bauzinsen ja wieder angezogen und wenn man diversen Prognosen Glauben schenkt, steigen sie auch 2016 weiter. Von dem her sollte man lieber nicht mehr allzu lange warten, wenn man konkrete Eigenheimpläne hegt. Zu diesem Zweck kann man sich unter bauzinsenvergleich.net einen guten Überblick über die aktuellen Bauzinsen verschaffen.

Liebe Grüße

iringah · Lehrling Anmeldungsdatum: 17.04.2015 Beiträge: 10

Ich wollte den Thread nutzen um selbst eine Frage zu stellen: Kann man sich die günstigen Bauzinsen gegen Aufpreis irgendwie sichern? Ich wollte mir dieses Jahr ein Haus kaufen aber das wird wohl nichts.

Heinrichh · Geselle Anmeldungsdatum: 10.07.2014 Beiträge: 31

Also wie gesagt, die LBS kann sich in einigen Fällen auch lohnen.

@ iringah: Du kannst eine lange Zinsbindung eingehen. D. h., dass du deinen Kredit auf z. B. 15 oder 20 Jahre bindest. Das ergibt gerade dann Sinn, wenn man eine gute Kombination aus 30% Eigenkapital, KfW und Fremdkapital bekommt. Ich denke übrigens, dass die Zinsen nicht großartig weitersinken werden, demnach könnte sich die langfristige Zinsbindung durchaus lohnen Wink

Ich las kürzlich einen interessanten Artikel dazu (http://www.vergleich-baufinanzierung.net/baufinanzierung-in-zeiten-niedriger-zinsen.html), in dem man auch darauf einging, dass man sich einer Steigerung der Zinsen in absehbarer Zeit bewusst sei Wink

Kleiner Tip am Rande: Lies so viele Artikel über das Thema wie du Zeit hast Smile

Je mehr man erfährt, desto eher kennt man die Konditionen und kann sich entsprechend darauf die besten Angebote suchen.

KlasJen · Lehrling Anmeldungsdatum: 11.07.2014 Beiträge: 5

Ich würde die Zinsbindung nicht vernachlässigen, denn die gibt auch maßgebend die Höhe der Zinsen vor. Für die Einen ein Segen, dass man ohnehin so günstige Zinsen langfristig binden kann, für die Anderen aber eine Einschränkung der Flexibilität und teils verbindliche Darlehenskosten, die man mit flexibleren Konditionen hätte einsparen können (oder eben nicht, je nach dem,wie sich die Zinspolitik entwickelt).
Wer damit rechnet, dass die Zinsen langfristig wieder nach oben schießen (was ich definitiv glaube), der sollte sich eher langfristig binden. Wenn ich mir allerdings Seiten wie http://www.rechnerbaufinanzierung.de/guenstige-finanzierung/ anschaue, wo teils Zinsen i. H. v. unter 1,8% für 20 Jahre Zinsbindung stehen, sehe ich einer günstigen Baufinanzierung nichts im Wege stehen, immerhin gab es Kredite noch nie so günstig. Damit wäre auch eine Vollfinanzierung machbar, so bräuchte man theoretisch gar kein Kapital mehr.

bastie · Profi Anmeldungsdatum: 15.06.2013 Beiträge: 229

Momentan sind die Bauzinsen echt gut. Deshalb lohnt es sich auch wenn man baut oder kauft. Man muss sich einfach nur gut schlau machen und am besten auch einen Vergleich machen.
So habe ich es damals auch gemacht und ein Vergleich kann bei vielen Sachen helfen, bei mir als letztes bei einer Kreditkarte anleger-betrug.net

Aber sonst gibt es bei der Hausbank auch gute Infos die man sich holen kann. Warst du schon da und hast du überhaupt schon eine Entscheidung getroffen ?

deo22 · Profi Anmeldungsdatum: 12.03.2018 Beiträge: 152

Das Bau-Treff ForumAlles rund ums Bauen, Renovierung, Modernisierung, ...

Vertraut machen mit dem Thema Bauzinsen

Das Bau-Treff Forum
Alles rund ums Bauen, Renovierung, Modernisierung, ...