Hauskauf - Was muss man beachten?

Bronco · Lehrling Anmeldungsdatum: 24.06.2014 Beiträge: 7

Hallo in die Runde,

aktuell beschäftige ich mich mit dem Thema Hauskauf. Klar, dass da auch die passende Baufinanzierung eine wichtige Rolle spielt. Daneben gibt es aber ja noch einige andere Faktoren die nicht vergessen werden sollten. Kennt jemand gute Lektüre die einem das ganze etwas "näher" bringt?

Amigo · Lehrling Anmeldungsdatum: 18.06.2014 Beiträge: 8

Hallo Bronco, suchst du nach bestimmten Fragen, die in einem Ratgeber abgeprüft werden oder eher nach einer Checkliste? Ich finde den folgenden "Hauskauf-Ratgeber" als Einstieg recht informativ: http://www.immocover.com/ratgeber/hauskauf-ratgeber/ Dort wird auch auf die Haussuche an sich eingegangen, was ich gut finde, da man da echt auf die Nase fallen kann.

iringah · Lehrling Anmeldungsdatum: 17.04.2015 Beiträge: 10

Ich bin zwar noch Mieter, aber vor allem die Nachbarschaft ist doch sehr sehr wichtig. Man sollte sich vorher ausgiebig informieren.

Walross89 · Geselle Anmeldungsdatum: 20.04.2015 Beiträge: 88 Wohnort: Deutschland

Die größte Rolle spielt die Lage (Ist es ruhig? Ist es kinderfreundlich?), außerdem die Nahe Umgebung (Auf gute Nachbarschaft?), super wichtig ist es auch zu schauen wie alt das Haus ist und ob eventuell noch Folgerenovierungen folgen könnten, von denen du am Anfang nichts ahntest.

iringah · Lehrling Anmeldungsdatum: 17.04.2015 Beiträge: 10

Wichtig ist auch, dass der Hauspreis noch angemessen ist. Die Hauspreise steigen ja durch die günstigen Finanzierungen ja immer mehr und dies sollte nicht dazu führen, dass der Hauspreis dann unangemessen hoch ist.

karatas · Lehrling Anmeldungsdatum: 11.01.2017 Beiträge: 8

Ich frische diesen alt thread mal wieder auf, da ich selber grade an der gleichen Frage interessiert bin Smile

Habt ihr vlt noch Vorschläge für gute und seriöse Seiten mit wichtigen Tipps und Infos ?

PeterVogt · Kannenträger Anmeldungsdatum: 02.09.2017 Beiträge: 3

Ich würde mir gut überlegen, ob ich in einer Hochpreisphase bei Minimalstzinsen noch eine Immobilie an die Hacken hänge.
Leider sind hier die Städte mittlerweile kaum bezahlbar. Eventuell noch in manchen Vororten.

Wenn dann würde ich dies aber wohl über einen Makler machen um mir etwas Stress zu ersparen. Gerade auf dem Land ist ein lokaler Profi immer gut.

Habe mich dazu auch letztens informiert und fand den kleinen Blog zum Thema Immobilien recht prägnant für den Einstieg zumindest was die Maklerwahl angeht.

Hannes12 · Profi Anmeldungsdatum: 31.07.2017 Beiträge: 405

Wenn man sein Haus verkaufen möchte dann denke ich kommt man auch sehr gut im Netz weiter. Ich habe mich schlau gemacht und wollte mein Haus verkaufen. Da habe ich auch eine Marktwertschätzung gemacht und das Haus habe ich auch schnell verkauft bekommen.
Gut finde ich, dass man im Internet echt wunderbare Informationen finden kann.

Vielleicht kann es dir helfen wenn du einfach mal im Netz guckst oder einen Makler engagierst.

ChrisT · Lehrling Anmeldungsdatum: 09.12.2016 Beiträge: 11

Ich säume in solchen Fällen das Pferd gerne von hinten auf, d.h. ich versuche die Angelegenheit aus der Sicht des gegenüber zu verstehen. Deswegen habe ich mich bevor ich gekauft habe, damit befasst was ich tun muß, wenn ich z.B. eine Eigentumswohnung verkaufen will. Das gab recht interessante Ansichten. Hier findest Du z.B. Informationen darüber

mariana · Geselle Anmeldungsdatum: 26.11.2014 Beiträge: 67

Die wichtigste Sache ist, sich zuerst über alles informieren, damit man den Überblick behalten kann. Sowas kann man am besten Online machen und einige Ratschläge von Experten bekommen, was dieses Thema angeht.

So habe ich mich über verkauf eigentumswohnung informiert, als ich es machen wollte und kam damit wirklich gut zurecht. Man kann da auch den Wert schätzen und damit einen klaren Durchblick haben.

Ist auf jeden Fall zu empfehlen.
Grüß

Hubert · Geselle Anmeldungsdatum: 10.09.2016 Beiträge: 53

Hallo Leute,
Wenn man sich zum Kauf einer Immobilie entscheidet, sollte man sehr gut darüber nachdenken welcher der richtige Weg ist.
Ich war in einer ähnlichen Situation wie manche hier, denn ich wusste nicht, wo ich anfangen soll. Eine Eigentumswohnung oder eine Haus zu kaufen, ist etwas Großes im Leben. Aber zum Glück fand ich professionelle Hilfe dieses Immobilienmaklers https://www.komax-immobilien.de/ und zwar hier in Dortmund. Im nachhinein kann ich nur sagen dass so eine Investition in ein Grundstück oder in eine Wohnung, meiner Meinung nach, sehr gut ist.
Gruß

bastie · Profi Anmeldungsdatum: 15.06.2013 Beiträge: 229

Moin,

vielleicht kann ich dir bei dm Hauskauf behilflich sein, weil ich ein wenig Erfahrung in diesem Bereich habe.

Vor kurzem habe ich eine Wohnung in Elmshorn gekauft, aber das habe ich nicht alleine gemacht, sondern mit der Hilfe von einem Immobilienmakler. Falls du immer noch ein Haus kaufen willst, würde ich dir empfehlen die Immobilienmakler von Makro Immobilien zu kontaktieren. Auf https://www.makro-immobilien.de/wohnung-verkaufen-elmshorn/ kannst du mehr Infos bekommen und sie haben eine Immobilien-Bewertung online. Sicherlich werden sie dir beim Hauskauf behilflich sein und ihre Dienste kann ich nur weiterempfehlen!

Viel Glück und liebe Grüße

Mit freundlichen Grüßen

Malermeister · Geselle Anmeldungsdatum: 30.10.2016 Beiträge: 34

Ganz klar ist die Finanzierung sehr wichtig beim Kauf eines Hauses, aber auch andere wichtige Dinge sollten vorab geklärt werden. Wenn es ein Ausbauhaus werden soll dann sollte man handwerklich ein wenig geschickt sein und auch die nötige Zeit für den Ausbau haben. Aber auch ein geeignetes Grundstück muss vorab gefunden werden, die richtigen Versicherungen sollten abgeschlossen werden.

All dies kann jemand ohne Vorerfahrung kaum wissen, von daher ist es hier immer ratsam, einen Experten mit ins Boot zu holen. Solche Experten wie zum Beispiel von der Gaspar Immobilienberatung stehen den Bauherren während der gesamten Bauphase beratend beiseite und wirken als Bindeglied zu den beauftragten Baufirmen. So gewappnet kann ein Hausbau/ Hauskauf nur ein Erfolg werden, ich habe mit der Gaspar Immobilienberatung sehr gute Erfahrungen machen können: https://gaspar-immobilienberatung.de/

suop84 · Geselle Anmeldungsdatum: 07.08.2018 Beiträge: 37

Hast du dir das Haus schon angesehen? Da würde ich lieber eine Besichtigung mehr machen als zu wenig. Sonst stellst du erst im nachhinein fest, wenn du noch etwas an der Wohnung machen musst. Wir mussten beispielsweise die Türen und Fenster austauschen, aber haben das vorher schon angemerkt und dementsprechend den Kaufpreis senken können.

Melanieoiuz · Kannenträger Anmeldungsdatum: 08.08.2018 Beiträge: 3

Das Bau-Treff ForumAlles rund ums Bauen, Renovierung, Modernisierung, ...

Hauskauf - Was muss man beachten?

Das Bau-Treff Forum
Alles rund ums Bauen, Renovierung, Modernisierung, ...