Brauche mal Eure Hilfe....

Baukobold · Kannenträger Anmeldungsdatum: 06.09.2012 Beiträge: 1

Wir wollen uns ein Eigenheim zulegen.
Wir haben 2 Optionen zur Auswahl.

1. Grundstück günstig von einem Freund erwerben und selber bauen.
2. Grundstück mit Haus (Baujahr ca. 1960) kaufen

Zur 1.
Grundstück ist sehr groß und für den Preis einfach unschlagbar.
Neu bauen wäre angesagt.

Zur 2.
Das Grundstück ist auch sehr groß. Keller vorhanden (Pluspunkt)
Das Haus aber für uns zu klein. Wir müßten einiges renovieren.
Anbauen wäre angesagt. Es fehlen vorne weg 1-2 Zimmer (da ja auch Kinder geplant sind). Das Dach und die Dämmung, Fassade müßte neu gemacht werden. Bodenbelege komplett neu usw.
Wasserleitungen eventl. auch neu.
Wie es mit der heizung aussieht weiß ich leider nicht. Zentralheizung vorhanden, mehr weiß ich da net.

Meine Frage nun:
Wieviel kostet das ca. wenn man das Haus umbauen und renovieren würden? Würdet Ihr davon abraten und eher das unbebaute Grundstück nehmen und komplett neu bauen?

Zu unseren Verhältnissen:
Wir sind beide berufstätig. Verdienen gut aber sind keine Topverdiener.
Haben auch kein Goldesel im Keller stehen.
Wir wollen ein schönes Eigenheim, ca. 120-130qm, teilunterkellert.
Können vieles selber machen. Uns steht nen Bagger zur Verfügung, wir haben einen Landschaftsgärtner an der Hand (der auch die ganze Pflaster legen kann), wir haben einen Maurer zur Hand und mein Lebensgefährter arbeitet in einem Architekten- und Plannungsbüro wo wir sogar das neue Haus konstruieren und entwerfen könnten.

Modlog · Moderator Anmeldungsdatum: 14.10.2007 Beiträge: 848 Wohnort: www

1. Hört sich gut an

2. Muss schon zum Verlieben sein.
Weil:

Neues Dach + Dämmung , Fassade
neue Unstalation , Böden und dann noch zuwenig Wohnfläche.
Wenn es dann am Potzdammer Platz steht ist das o.k.

Nach meiner Meinung gibt es da nix zu überlegen.
Laßt euch Angebote machen, dann bekommt Ihr mehr Licht ins dunkle.

Peter · Verfasst am: 06.09.2012 15:32 Titel: Re: Brauche mal Eure Hilfe....

Ich sage immer: "Neu ist Neu...

Bei einer Altbausanierung bzw. bauen im Bestand ergeben sich oft unvorhergesehene Probleme, die meistens mit höheren Kosten verbunden sind... Und die neuste ENEV musst du auch noch einhalten. Könnte am Ende teurer werden als geplant...

Peter

pflasterer · Profi Anmeldungsdatum: 02.03.2010 Beiträge: 240 Wohnort: Rhh.

Mensch, bei den Möglichkeiten bezüglich Planung, Ausführung und günstigem Grundstück.....da würde ich definitiv NEU bauen.
Da habt Ihr die nächsten Jahrzehnte Ruhe und die ENEV im Griff.

AUSSER

Das alte Haus hat DIE ideale Lage und Euch so gefangen genommen, das sich der Aufwand eines Umbaus/Anbaus usw. lohnt.

Wir haben ein altes Objekt einem Neubau vorgezogen und damit leider etwas Schiffbruch erlitten - siehe Beitrag von PETER.

Und wegen dem Kostenvergleich - da müsste doch Dein Lebensgefährte auch alle Möglichkeiten haben, diese zu ermitteln.

Na dann drück ich mal die Daumen, das Ihr die richtige Wahl für EUCH treff.

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