Altes Haus - Renovieren / Sanieren - Kostenplan - Ideen

lichtblick · Kannenträger Anmeldungsdatum: 12.06.2008 Beiträge: 2

Hallo Leute mit Erfahrung,

wir würden gerne ein altes Haus (Baujahr ca. 1920-1960) kaufen und würden das dann gerne auf neuen technischen, energetischen etc. Stand bringen (lassen).

Unsere Fragen: die Kosten für den Kauf sind klar Smile

Aber gibt es eine Möglichkeit, zu berechnen wie hoch die Kosten für die Renovierung sein werden? Also mininmal bis maximal, denn man kann ja super luxuriös oder spartanisch renovieren, Eigenleitung erbringen, teure Stararchitekten engagieren usw.
Welche Art der Renovierung könnt ihr aus eurer Erfahrung empfehlen?
z.B. Wandflächenheizung - Heizkörper - Bodenheizung

Wie wahrscheinlich die meisten Leute wollen wir kostengünstig, energieeffizient aber auch möglichst ökologisch vorgehen. Für uns ist die eher einfache Renovierung mit viel Eigenleistung angesagt.

In diesem Sinne wäre es toll Anhaltspunkte bekommen zu können für Dachdämmung, Fassadendämmung, Kellerdämmung,
neue Fenster,
Heizsysteme, Fussbodenheizung inkl. Boden für Bad, Heizkörper (Wand, Leisten, ..), Warmwassererzeugung,
Treppen im Haus neue Beläge, Teppich - Linoleum - Holz,
Küche, Bad, ....

Ab welchem Alter müssen eigentlich Wasserrohre, Heizungsleitungen, Elektrik o.ä. ausgetauscht werden? Ist das überhaupt bezahlbar?

Wäre toll, wenn ihr über eure Erfahrungen berichtet und wir bald wissen, wie teuer der Hauskauf max. sein darf bzw. ca. wieviel wir für die Renovierung veranschlagen sollten und welche Art der Renovierung sich für ökonomisch und ökologisch sinnvoll und praktikabel erweist.

Wir sind schon mächtig gespannt. Schönen Tag und danke im voraus für rege Beteiligung! Very Happy

Bob · Moderator Anmeldungsdatum: 01.06.2007 Beiträge: 882

Hallo Lichtblick,

ich hoffe, dass sich dein Name hier erfüllt. Du hast jedoch zahlreiche Fragen, die schon alleine im einzelnen sehr umfangreich sind.

Ich denke mir, dass man hier Punkt für Punkt abarbeiten muss.

Wichtige Fragen bei eine Hauskauf sind:

Ist der Keller trocken ???
In welchem Zustand befindet sich das Dach, d.h. Dachziegel und Holzbalken???
Ist das Dach Isoliert ???
Elektroinstallation ist immer davon abhängig, welche Bedürfnisse du hast, also brauchst du einen Stecker oder gleich eine ganze Reihe ???
Wasserrohre kommt drauf an wie hoch der Anteil vom Kalk bei euch ist???
Heizkörper, was ist zur Stunde eingebaut, und was ist machbar ???

Du sieht, hier tun sich viele Fragen auf.
Ich würde mir von den wichtigsten Dingen ein Angebot vom Handwerker machen lassen. D.h. Dachdecker, Innenausbauer, Elektro, Heizungssbauer, unter Umständen noch einen Energiefachberater dran lassen.

Wenn du die Preise hast, dann liegt dir ein IST-ZUSTAND vor, von dem du selbst entscheiden kannst, was du umsetzten kannst.

Bilder sind später bei der Beantwortung von Fragen teilweise super wichtig.

cathismama · Kannenträger Anmeldungsdatum: 10.08.2008 Beiträge: 1

hallo, das ist ein Thema, das uns auch interessiert...wir sind grade dran, ein Haus zu kaufen, das dann auch saniert/renoviert werden muss. die Bank möchte eine Aufstellung, was renoviert/umgebaut werden muss und welche Kosten damit verbunden sind.
grüßle
cathismama

Bürostuhlakrobat · Kannenträger Anmeldungsdatum: 19.05.2010 Beiträge: 3

Hey erst mal hallo liebes Forum Very Happy

hab mich vor kurzem selbst mi dem thema hausbau und hausplanung beschäftigt.man wird wirklich erschlagen von den vielen sachen die man so findet.hast du dir schon mal so nen hausplaner angeschaut? finde ich ne lustige sache und damals gabs da auch so welche zum berechnen der kosten.
http://www.planungswelten.de/produkte-Hausplanung-234.html
da müsstest du was in der art finden!

viel glück!

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