Möglichkeiten zum Hausbau

Dano1195 · Verfasst am: 09.08.2012 00:11 Titel: Möglichkeiten zum Hausbau

Hallo Bau-Treff Forum,

ich heiße David und werde in kürze 17 Jahre alt.
Ich versuche meine Geschichte kurz zu halten und meine frage schnell zu stellen.

Im Jahr 1990 wurde unsere Wohnung in die Fabrikhalle meines Opas "eingebaut". Die Halle selbst wurde 1950, bzw. der größte Teil 1960 direkt neben dem Haus meiner Großeltern errichtet (siehe Bild). 1991 Zog meine Mutter mit meinem Bruder ein.

Im letzten Jahr sind meine Großeltern ganz plötzlich innerhalb von 5 1/2 Monaten verstorben. Seit dem began die Zeit mit dem bangen: Was passiert nun mit den Gebäuden und dem Grundstück?
Vor etwas über einer Woche wurde nun entschieden: Alles wird abgerissen.
Die Gebäude bekommen keinen Energiepass und sind Sanierungsbedürftig. Kaufen will es auch keiner, weil es zu individuell ist und noch viel zu viel dran zu tun ist.

Am Wochenende war der Architekt (ein guter Freund meines Onkels, beide wohnen in Regensburg) da.
Wir sprechen hier über 1841qm Gesamtgrundstücksfläche. Um alles los zu bekommen lohnt es sich nur, alles abzureissen. Unser Teil (ca. 300qm) bleibt in unseren Händen, jedoch muss unser Haus auch abgerissen werden. (Elektrik im Wohnzimmer defekt, Rohre müssten erneuert werden, neue Heizung, neue Dämmung da Asbest und neues Dach)

In Planung stehen mindestens 2 Mehrfamilienhäuser. Genaue Pläne sind aber noch nicht fertig.

Da wir gerne hier bleiben wollen, ist unsere Überlegung was wir machen. Ziehen wir in eine der Wohnungen? oder bauen wir neu.
Ich persönlich fühle mich nicht wohl in einer Wohnung. Das habe ich schon bei Übernachtungen bei meinem Vater festgestellt.
Zudem haben wir 2 Hunde und bei unseren jetztigen Nachbarn wissen wir, dass sie diese akzeptieren.

Ich möchte gerne meiner Mutter ein paar Vorschläge präsentieren. Schließlich geht es auch um ihre Zukunft und Sicherheit im Alter.

Zu meiner Frage. Was gibt es dort für Möglichkeiten? Was ist besser? Ein Fertighaus oder Stein auf Stein gemauertes Haus?
Was kosten beide Varianten so ungefähr? Es dient auch ein wenig meiner Weiterbildung, aber hauptsächlich um Vorschläge für zu sammeln. Denn sie trifft die Entscheidung, aber ich habe auch ein Mitspracherecht.

Ich würde mich recht Herzlich über eine Antwort freuen:

Gruss

Modlog · Moderator Anmeldungsdatum: 14.10.2007 Beiträge: 848 Wohnort: www

Hi,

na ja, Fertighaus oder Massivhaus, das hat eine Menge mit der Grundeinstellung von beidem zu tun. Man kann auch mit Fertigteilwänden massiv als Fertighaus arbeiten.

Grundsätzlich sind die Fertighäuser schneller bezugsfertig. Die Massivhäuser haben im Gegenzug offt den höheren Wiederverkausfswert. Aber die Regel bestimmt wie immer auch die Ausnahme.

So wird man Dir nicht wirklich direkt helfen können. Dazu kommt auch wie beliebt der Standort ist.

Letztendlich sind Ausstattung, Lage, Grundstückgröße und Schnitt ein wichtiger Punkt.

Also wenn Du die Marschrichtung kennst, dann können wir auch mehr sagen.

Nicht böse sein, aber beim Auto ist das auch so.

Dano1195 · Verfasst am: 12.08.2012 00:48 Titel: Re: Möglichkeiten zum Hausbau

Modlog · Moderator Anmeldungsdatum: 14.10.2007 Beiträge: 848 Wohnort: www

Es gibt Unternehmer die für 1000
Euro je qm bauen und es gibt welche die mehr nehmen.

Nochmal es gibt unterschiedlich Lohnzahlungen in den Regionen.
Und nochmal, die Ausstattung ist entscheidend.

Du sprichst von einem Architekten, der sollte doch schon was gesagt haben oder sagen können.

Peter · Verfasst am: 15.08.2012 20:28 Titel: Re: Möglichkeiten zum Hausbau

Das verstehe ich allerdings auch nicht...

Wenn man schon das Glück hat einen Architekten im Familien bzw. Freundes/Bekanntenkreises zu haben, dann sollte es doch möglich sein, ein preisgünstiges Haus zu planen und zu realisieren...

Wer wenn nicht er weis es am besten...

Peter

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