Baumangel an Anbau - wer haftet?

Wombel777 · Gast

Hallo,

kurz die technischen Daten:
bestehendes Einfamlienhaus (BJ 1958) wurde in 2004 um einen Anbau erweitert.

Seit geraumer Zeit entstehen enorme Risse im Neu- und auch Altbau.
Zahlreiche Risse sind in der neuen Garage zu finden. Mittlerweile scheint sich der Bau so zu verziehen, das selbst die Garagentür sich nicht mehr öffnen läßt und der Putz von der Außenwand fällt, was nicht gerade sehr schön ist. Weiterhin ist eine neu gebaute Kellertreppe (von der genannte Garage hinunter in den Altbau), die in eine Betonwanne gesetzt wurde, ebenfalls "abgesoffen" und reißt ann allen Ecken und Enden.

Nun die eigentliche Frage: Wer muss dafür gerade stehen?
1. Person Architekt: hat gezeichnet und auch die Bauleitung übernommen.
2. Person Statiker: wurde vom Architekten bestellt und hat gerechnet.
3. Person Bauunternehmer: wurde von uns (Bauherr) beauftragt und hat den Bau hergestellt.

Nun die Frage: Wer ist nun verpflichtet, diese gravierenden Schäden und weitere ähnliche Schäden zu beurteilen und ggf. zu reparieren??

Für kurze Statements wäre ich sehr dankbar.........

Peter · Verfasst am: 01.10.2008 19:20 Titel: Re: Baumangel an Anbau - wer haftet?

Hallo Wombel,

Gibt es einen schriftlichen Bauerrichtungsvertrag?

Wenn ja, auf welcher Grundlage? VOB oder BGB? Danach richten sich die Gewährleistungszeiten.

Möglicherweise muss bei schweren Mängeln, diese ein Gutachter/Sachverständiger beurteilen...

Peter

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