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Das Bau-Treff Forum
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Harald Zoeller
Geselle
Anmeldungsdatum: 20.07.2018
Beiträge: 40
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 Verfasst am: 30.01.2019 11:47 Titel: Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich |
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Hallo Leute!
Ich wrüde mir gerne etwas Grund mit einem kleinen Haus darauf kaufen. Beim durchgehen der verschiedenen Immo-Zeitschriften ist mir immer wieder eine "Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich" untergekommen, daher wollte ich jetzt hier bei euch nachfragen was man darunter versteht.
Wäre nett wenn mir jemand von euch diesbezüglich weiterhelfen könnte. |
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Richard Luger
Geselle
Anmeldungsdatum: 20.07.2018
Beiträge: 57
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| Verfasst am: 30.01.2019 11:52 Titel: Re: Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich |
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Hallo Harald!
So genau kann ich dir das leider auch nicht beantworten. Würde daher vorschlagen dass du versuchst es mit einer Suchmaschine deiner Wahl probierst in Erfahrung zu bringen.
So habe ich vor Kurzem diese Seite hier entdeckt, vielleicht findest du ja dort eine Antwort auf deine Frage. |
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thomszx
Kannenträger
Anmeldungsdatum: 09.05.2024
Beiträge: 1
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| Verfasst am: 09.05.2024 10:47 Titel: Re: Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich |
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| Harald Zoeller hat folgendes geschrieben: | Hallo Leute!
Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich" bezieht sich typischerweise auf die Bewertung von Immobilien, die für kleinere Darlehenssummen als Sicherheit dienen. Diese Art der Bewertung ist besonders wichtig, um sicherzustellen, dass der Wert der Immobilie ausreichend ist, um das Darlehen abzusichern. Es ist auch entscheidend für die Bank oder den Kreditgeber, das Risiko richtig einschätzen zu können. Wenn du mehr über solche finanziellen Aspekte erfahren oder Unterstützung bei der Formulierung deiner Anfragen oder Dokumente benötigst, könnte akademische ghostwriter eine wertvolle Ressource sein. Sie bieten professionelle Schreibdienste, die dir helfen können, komplexe Sachverhalte klar und korrekt zu artikulieren |
Die "Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich" bezieht sich auf die Bewertung kleinerer Immobilien, die als Sicherheit für kleinere Darlehen dienen. Diese Bewertungen helfen dabei, den Wert der Immobilie festzustellen, um sicherzugehen, dass das Darlehen angemessen abgesichert ist. Solche Bewertungen sind wichtig für Kreditgeber, um das Risiko einzuschätzen. |
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DaNerdy
Geselle
Anmeldungsdatum: 11.01.2019
Beiträge: 99
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| Verfasst am: 10.10.2024 18:43 Titel: Re: Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich |
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Die "Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich" ist für Banken, Sparkassen und Kreditinstitute sowie evtl. für Versicherungen von Bedeutung, die an der Vergabe von Darlehen beteiligt sind, wobei eine "kleine" Immobilie als Sicherheit dient. Im Kleindarlehensbereich darf der Darlehensbetrag des Objektes dabei maximal 600.000,00 Euro inklusive aller Vorlasten betragen. Die Höhe der Grundschuld ist hierfür maßgeblich. Wenn mehrere Grundschulden eingetragen sind, werden diese addiert, bis eben zur Obergrenze von 600.000 EUR. Für Immobilienbesitzer ist sie nur dann (indirekt) relevant, wenn diese ein Darlehen haben möchten und der Kreditgeber eben diese "Immobilienbewertung im Kleindarlehensbereich" zur Vergabe des Darlehens heranzieht. Für dich als baldigen Hauskäufer ist sie deshalb nicht relevant  . Hierbei empfehle ich zur Beratung und Suche (und falls irgendwie nötig auch zu einer eventuellen Bewertung) diesen Immobilienmakler, mit dem wir bisher sehr gute Erfahrungen gemacht haben.  |
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