Baufinanzierung mit geringem Eigenkapital

XXX · Gast

Ist das möglich, oder muss man direkt ein dickes Konto mitbringen.
Gibt es Finanzierungsmodelle die beim Neubau auch flexibel sind.
Geht man da zu seine Sparkasse oder macht man das über Vesicherungen.
Kriegt man überhaut noch was vom Staat ?
Crying or Very sad

Bau-Reporter · Geselle Anmeldungsdatum: 06.06.2007 Beiträge: 38

Muß man rechnen lassen.

KVB kann noch was bringen.

Hast du Kinder ?

Aber eines gilt, je geringer das Eigenkapital um so schlechter die Ausgangsposition und um so teurer der Kredit.

mariana · Geselle Anmeldungsdatum: 26.11.2014 Beiträge: 67

Wichtig ist es einen guten Anbieter für alles zu finden, weil von dem alles abhängt. Weil es immer zu viele davon gibt, muss man einen Vergleich machen, damit man gut zurechtkommt.

Z. B. wollte ich vor kurzem ein Girokonto eröffnen und habe deshalb einen Vergleich auf einer Webseite gemacht und kam wirklich gut zurecht.
Man muss sich auch vorher gut schlaumachen und dann etwas beginnen, so ist es am besten.

Grüß

Drance · Geselle Anmeldungsdatum: 14.11.2017 Beiträge: 76

Hello!

Nein, viel Eigenkapital ist sicherlich nicht notwendig. Es gibt sogar mitunter die Möglichkeit komplett ohne Eigenkapital den Hausbau zu finanzieren, aber da solltest du dich entsprechend mit der Bank deines Vertrauens auseinandersetzen.

Im Vorfeld kann ich dir aber diesen Baufinanzierungsrechner empfehlen. Damit kannst du dir schon mal einen guten Überblick verschaffen, was für dich finanziell stemmbar wäre.

Hausfee · Lehrling Anmeldungsdatum: 18.07.2018 Beiträge: 10 Wohnort: Köln

Da kommt es auf viele weitere Faktoren an. Lass dich am besten beraten. Aber ich empfehle persönlich schon mindestens 20 % EK. Bauen ist so teuer geworden Shocked

bastie · Profi Anmeldungsdatum: 15.06.2013 Beiträge: 229

Sehe ich auch so..am besten von Experten die Meinung hören..

Drined · Kannenträger Anmeldungsdatum: 02.09.2018 Beiträge: 3

Je mehr Eigenkapital du mitbringst, desto geringer werden die Zinsen ausfallen. Aber natürlich hängt der Effektivzins https://www.kreditissimo.com/wiki/effektivzins/ auch von weiteren Faktoren ab. Die Laufzeit und die Schufa-Bewertung beispielsweise haben ebenfalls einen großen Einfluss darauf. Um deine Frage nun zu beantworten: Nein, dein Konto muss nicht prall gefüllt sein Smile

.

Tim779

Bring Eigenkapital mit oder bau nicht. So hart es auch klingt. Du machst dich nur finanziell vollkommen abhängig vom Kredit und dem Abbezahlen der Hypothek. Kann nur davon abraten.

LG

Drance · Geselle Anmeldungsdatum: 14.11.2017 Beiträge: 76

Grüß Dich!

Sofern du ansonsten ein gutes, regelmäßiges Einkommen besitzt und keine weiteren Einträge bei der Schufa, steht meiner Meinung nach der Aufnahme einer Baufinanzierung mit nur geringem Eigenkapital überhaupt nichts im Wege.

Hierzu würde ich dir ja mal empfehlen, dass du dir unter https://www.kredite.de/finanzierungsrechner den Finanzierungsrechner genauer ansiehst und dort berechnest, welche Kosten genau auf dich zukommen würden.

Lg

Frien1942 · Geselle Anmeldungsdatum: 02.11.2018 Beiträge: 43 Wohnort: GERMANY

Hallo zusammen,

ich schliesse mich Drance an. Sollten die genannten Faktoren stimmen, steht dem Projekt nichts im Wege Smile

Dennoch würde ich mich im Vorfeld genau über die Kosten für ein Hausbau informieren. Wir haben das vor ein paar Monat auch auf dieser Seite gemacht und sie war uns eine grosse Hilfe!

Viel Erfolg!

Luis · Geselle Anmeldungsdatum: 22.11.2019 Beiträge: 69 Wohnort: Philippines

Hallo zusammen,

ich möchte auch gerne noch etwas dazu sagen.
Wenn man nach einer Baufinanzierung sucht, dann ist es wirklich am besten, wenn man einen Vergleich der Konditionen macht.

Habe ich auch so gemacht und muss sagen, dass ich wirklich gut zurecht gekommen bin.

Gefunden habe ich bei baufinanzierungen.de/baufinanzierung/ auch eine sehr gute Seite.
Dort habe ich einen Vergleich machen können, hat mir sehr gut geholfen.

Wollgram · Geselle Anmeldungsdatum: 08.01.2021 Beiträge: 24

Hallo, Du kannst gerne mal hier nachlesen:
https://www.guenstigekreditvergleich.de/50000-euro-kredit/ wie es möglich ist
einen Kredit in Höhe von 50.000€ aufzunehmen.
Es gibt viele humane Kreditanbieter, die keine extrem Zinssätze haben.

Darius · Lehrling Anmeldungsdatum: 08.03.2019 Beiträge: 10 Wohnort: Dortmund - Berlin

Als wir bauen wollten, hatten wir auch etwas Eigenkapital, das war allerdings nicht ausreichend, so dass noch ein Kredit benötigt wurde. Aus meiner Erfahrung kann ich nur sagen, dass es sehr wichtig ist, sich vorher professionell über die Baufinanzierung beraten zu lassen. Also ein Profi kann einem am Ende sagen, welche Art der Baufinanzierung am besten ist und wichtig sind natürlich auch solche Fakten, wie Eigenkapital und das Einkommen. So weiß man am Ende ganz genau wie viel und wie lange man den Kredit abbezahlen muss. Am Ende ist es meistens do, dass es die Höhe der Miete ist, so dass man da keinen allzu großen Unterschied merkt.
LG

Wegewitz · Geselle Anmeldungsdatum: 16.04.2021 Beiträge: 86

Hallo zusammen,

ich habe einen interessanten Artikel um Thema Banking gefunden, den ich Euch gerne einmal posten möchte.
Schaut mal hier: https://live.vodafone.de/live/article/hub01-home-leben-job/11118728

Viele Grüße und viel Erfolg wünsche ich Euch!

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