Die eigene Immobilie als Altersvorsorge?

August · Kannenträger Anmeldungsdatum: 09.03.2019 Beiträge: 1

Zu diesem Thema kann man eigentlich sehr viel sagen. Wenn man zum Beispiel Ersparnisse hat, dann wäre es bestimmt nicht dumm diese vernünftig zu investieren, so dass man im Alter etwas von dieser Investition hat. Eine Wohnung mit guter Lage in einer größeren Stadt, kann für regelmäßige monatliche Einnahmen sorgen, was natürlich eine ausgezeichnete Altersvorsorge ist.
Wiederum ist es auch nicht unmöglich ohne Ersparnisse so ein Projekt zu stemmen, denn für den Kauf einer Immobilie kann man recht günstige Kredite bekommen. Nachdem man die Wohnung abbezahlt hat, kann man den Vorteil einer Eigentumswohnung genießen, sei es denn auch später im Alter.
Ich habe mir vor kurzem die Wohnungen von diesem Neubau Unternehmen angeschaut, die momentan in München und in der Umgebung von München angeboten werden. Alle Wohnung bzw. Immobilien haben eine gute Lage, sind modern und nicht zu groß, was mir, wenn ich eine Wohnung kaufen würde, besonders wichtig wäre. Wenige Stockwerke und somit auch nicht so viele Nachbarn, das ist am besten.
Ich denke selbst über eine Altersvorsorge dieser Art, auch wenn ich die Wohnung später irgendwann verkaufen würde, wäre es trotzdem eine gute Geldinvestition.
Grüße

Traviis · Lehrling Anmeldungsdatum: 09.03.2017 Beiträge: 15

Ich habe auch schon öfter darüber nachgedacht irgendwie noch ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, um es einfach als eine Art Altersvorsorge zu haben. Mit meinem Steuerberater Dortmund habe ich auch schon über dieses Thema gesprochen und man sagte mir, dass es eine gute Idee ist, aber dass es auch noch andere Möglichkeiten gibt, sich eine gute Altersvorsorge zu organisieren.
Aber wie denkt ihr über dieses Thema? Hat sich jemand von euch schon eine Altersvorsorge organisiert?
Was ist eurer Meinung nach die beste Art von Altersvorsorge? Sind es Immobilien oder doch etwas anderes?
Viele Grüße

Frien1942 · Geselle Anmeldungsdatum: 02.11.2018 Beiträge: 43 Wohnort: GERMANY

Hallo zusammen,
leider ist es wirklich so, dass man jetzt bereits vorsorgen sollte für die Zukunft. Wohnungen sind meiner Meinung nach eine gute Investition, aber es gibt natürlich auch noch viele andere Möglichkeiten. Vielleicht kennen einige von euch bereits https://www.junebynetatmo.com/?! Dort kann man sich nicht nur über alle möglichen Investitionen und Finanzthemen informieren, sondern sich auch direkt mit den Experten austauschen. Könnte dem ein oder anderen eventuell helfen Smile

deo22 · Profi Anmeldungsdatum: 12.03.2018 Beiträge: 152

Man sollte sein Vermögen so breit aufbauen, wie es nur geht (Meine Meinung). Ich werde bald eine Wohnung kaufen, in Aktien investieren und nebenbei handle ich mit Devisen. Man kann anhand der Realtime Devisenkurse schön sehen wo da Potenzial liegt.

Ingou · Kannenträger Anmeldungsdatum: 06.03.2018 Beiträge: 2

Ich überlege auch schon seit einigen Jahren in Immobilien zu investieren. Mein Wunsch ist ein Haus in den Bergen, wo ich mich in den Ferien zurückziehen kann.
Ds Haus würde allerdings nur von mir und meiner Familie einige Wochen im Jahr genutzt werden, so dass es eigentlich die meiste Zeit leer stehen würde. Genau das macht mir ein bisschen Probleme. Ich habe gehört, dass dann die Steuer besonders hoch ist.
Weiß jemand von euch etwas mehr darüber?
Ich habe Ende des Monates bei diesem Steuerberater http://www.steuerberatung-broeckelmann.de/ einen Termin, so dass ich dann genau über alles nachfragen werde. Mich würde aber trotzdem interessieren, wie das so bei anderen Leuten ist, die eine ungenutzte Immobilie haben, die sie aber nicht vermieten möchten??
LG

ThorstenZ · Kannenträger Anmeldungsdatum: 07.12.2019 Beiträge: 3 Wohnort: Nürnberg

Hallo,
über dieses Thema denken meine Frau und ich schon länger nach. Vor der Rente haben wir ein bisschen Angst, denn diese wird leider nicht so hoch sein und deswegen denken wir auch darüber nach, jetzt wo wir einigermaßen gut verdienen, das Geld auch in etwas Vernünftiges zu investieren.
Unser erste Gedanke war auch eine Immobilie zu kaufen, am besten eine Wohnung, denn wir mein Vorredner schon geschrieben hat, diese kann man immer vermieten.
Wir leben in der Nähe von München und würden uns daher auch eine Immobilie in der Stadt kaufen. Angebote gibt es und zwar sehr gute. Wir schauen uns hier https://www.demos.de/immobilien-kaufen-in-muenchen.aspx regelmäßig an, was Neues angeboten wird.
Was mich aber noch interessieren würde, welches Quadratur ist eigentlich zum Vermieten am besten. Wie große sollte eine Wohnung sein, damit man sie schnell undleicht vermieten kann? Ich habe mal von einem Bekannten gehört, dass zu große Wohnungen noch so schnell einen Mieter finden, aber eine allzu keine Wohnung würde ich nicht so gerne kaufen, denn ich möchte die Möglichkeit haben, im Falle dass sich etwas ändert, selbst in die Wohnung einziehen zu können.
Kann mir jemand von euch eventuell dazu etwas mehr sagen??
Gruß

KlausderBaumeister · Geselle Anmeldungsdatum: 30.03.2020 Beiträge: 57

Die eigene Immobilie ist sicherlich nicht mehr die zeitgemäße Altersvorsorge. Es gibt smartere Lösungen, wie zum Beispiel ein ETF, etc. Dazu solltest du dich aber auch erst einmal in die gesamte Thematik einlesen und sie auch gründlich verstehen. Empfehlen kann ich dir:https://bnf.de/

Hannes12 · Profi Anmeldungsdatum: 31.07.2017 Beiträge: 405

Die Idee finde ich gut, aber was hast du gemacht?

absondern · Profi Anmeldungsdatum: 07.01.2014 Beiträge: 143

Hey!

Mit Krypotwährungen habe ich persönlich noch keinerlei Erfahrungen gemacht und kann daher auch gar nicht sagen, aber ich denke jetzt nicht, dass dieses die richtige Anlagemöglichkeit für die Rente ist. Denn Niemand weiß, ob es Bitcoin und Co. tatsächlich in dieser Form noch in 40 Jahren geben wird.

Über das Vergleichsportal Renteplusimmobilie (RPI GmbH) kannst du dir aber beispielsweise einen ganz guten Überblick darüber verschaffen, wie es um die aktuellen Werte bezüglich Rente bei den Immobilien steht.

Hubert · Geselle Anmeldungsdatum: 10.09.2016 Beiträge: 53

Hallo
Es gibt viele Möglichkeiten sich im Alter selbst abzusichern und eine Investition in Immobilien ist da auf jeden Fall eine gute Idee.
Ich denke, dass sich nur wenige im jungen Alter Gedanken über die Rente und die Finanzen im Alter machen und leider wird man dann böse überrascht.
Es ist auch so, dass man sie selbst darum kümmern muss und sich nicht auf den Staat verlassen kann. Ich finde eine private Altersvorsorge auch gut, das ist auch eine mögliche Option. Die Riester Rente ist eine gute Wahl, ich habe mich auch schon auf dieser Webseite informiert und einen Vergleich gemacht.
Liebe Grüße

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